Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: 15-07-2015
Beschreibung
Eine einzigartige Chance, in einem wunderschönen charakteristischen Herrenhaus am Singel in Vlissingen zu leben! Das Preisniveau beträgt € 395.000, - k.k.! Dieses geräumige und dennoch gemütliche Haus aus dem Jahr 1935 strahlt viel Atmosphäre und Wärme aus. Mit einem geschützten Stadtpark im Süden, einer Wohnfläche von mehr als 200 m² und sogar sechs Schlafzimmern bietet dieses wundervolle Haus mehr als genug Platz für dich und deine Familie. Gelegen am ruhigen Singel ist diese Wohnung ideal für Familien, die nach Ruhe und Komfort suchen.
Die Lage am Rand des Stadtzentrums ist sehr attraktiv. Auch die kurze Entfernung zu den Boulevards und dem sonnigsten Südstrand der Niederlande garantiert einen optimalen Wohnkomfort. Darüber hinaus sind ausreichende öffentliche Parkplätze und Parkvergünstigungen verfügbar.
Es ist eine zusammengefasste doppelte Eigentumswohnung mit einem Grundstücksfläche von 138 m2, erbaut um 1935. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 201 m2 und ein Volumen von 774 m³. Das Haus ist ohne Gas (Energieklasse D) beheizt durch elektrische Heizung und einen Holzofen. Warmwasser wird durch eine Wärmepumpenkombination bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über Dachisolierung, ist zum größten Teil mit Doppelfenstern ausgestattet und hat 10 Solarpanel.
Einteilung:
Eingang; Vestibül mit neuem Messpunkt-Schrank; die Erdgeschosswohnung bietet eine geräumige, helle Wohnküche von 45 qm, perfekt für gemütliche Zusammenkünfte. Die moderne Küche wurde im Jahr 2023 renoviert und ist ein Traum für jeden Hausmann. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine kompakte Badebereich mit Dusche und Waschbecken, ideal für Ihre Gäste.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein großer Badezimmerbereich in fröhlichen Farben mit Badewanne, Doppelspülbecken und Waschmaschinenanschluss. Auf dieser Etage gibt es auch ein Dachterrasse von über 26 m².
Die zweite Etage bietet noch einmal drei Schlafzimmer, davon eines mit einem Außenbereich, was die Wohnung ideal für größere Familien macht. Darüber hinweg eine Dachkammer mit überraschend viel Speicherplatz.
Vermissen Sie nicht diese einzigartige Chance, das prächtige, gut gepflegte und geräumige Herrenhaus in Vlissingen zu erwerben. Das perfekte Zuhause für Familien, die auf der Suche nach Raum, Komfort und Ruhe sind. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Auch begeistert? Rufen Sie für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website, wo Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie finden. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), der Ihnen gerne eine Rundreise durch diese Wohnung anbietet.
Die Lage am Rand des Stadtzentrums ist sehr attraktiv. Auch die kurze Entfernung zu den Boulevards und dem sonnigsten Südstrand der Niederlande garantiert einen optimalen Wohnkomfort. Darüber hinaus sind ausreichende öffentliche Parkplätze und Parkvergünstigungen verfügbar.
Es ist eine zusammengefasste doppelte Eigentumswohnung mit einem Grundstücksfläche von 138 m2, erbaut um 1935. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 201 m2 und ein Volumen von 774 m³. Das Haus ist ohne Gas (Energieklasse D) beheizt durch elektrische Heizung und einen Holzofen. Warmwasser wird durch eine Wärmepumpenkombination bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über Dachisolierung, ist zum größten Teil mit Doppelfenstern ausgestattet und hat 10 Solarpanel.
Einteilung:
Eingang; Vestibül mit neuem Messpunkt-Schrank; die Erdgeschosswohnung bietet eine geräumige, helle Wohnküche von 45 qm, perfekt für gemütliche Zusammenkünfte. Die moderne Küche wurde im Jahr 2023 renoviert und ist ein Traum für jeden Hausmann. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine kompakte Badebereich mit Dusche und Waschbecken, ideal für Ihre Gäste.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein großer Badezimmerbereich in fröhlichen Farben mit Badewanne, Doppelspülbecken und Waschmaschinenanschluss. Auf dieser Etage gibt es auch ein Dachterrasse von über 26 m².
Die zweite Etage bietet noch einmal drei Schlafzimmer, davon eines mit einem Außenbereich, was die Wohnung ideal für größere Familien macht. Darüber hinweg eine Dachkammer mit überraschend viel Speicherplatz.
Vermissen Sie nicht diese einzigartige Chance, das prächtige, gut gepflegte und geräumige Herrenhaus in Vlissingen zu erwerben. Das perfekte Zuhause für Familien, die auf der Suche nach Raum, Komfort und Ruhe sind. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Auch begeistert? Rufen Sie für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website, wo Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie finden. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), der Ihnen gerne eine Rundreise durch diese Wohnung anbietet.
Eigenschaften
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 15-07-2015
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Elektrische verwarming, houtkachel
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 201 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 774 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 30 m²
Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting ligbad, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg
Balkon / dakterras Dakterras
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 45 m² (7.5 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
2390 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
1010 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 404.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 08-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
